Gestión de anuncios
Nos encargamos de todos los aspectos de tus anuncios. Trabajamos con las mejores plataformas y adaptamos la descripción del anuncio en función de cada una para maximizar el rendimiento en cada una de ellas.
Disponemos de calendario integrado que nos permite recibir reservas simultaneas de varias plataformas, sin que se solapen las reservas.
Tarifas dinámicas
Igual que la demanda de alojamientos no es la misma durante todo el año, la configuración del calendario tampoco puede ser la misma durante todo ese tiempo.
En El Perfecto Anfitrión trabajamos con tarifas dinámicas, creando ofertas y promociones en partes del año con menos demanda, esto nos permite rentabilizar el alojamiento y evitar la estacionalidad. Nuestras tarifas dinámicas se adaptan a estas épocas del año, buscando la máxima ocupación y evitando días sueltos sin reservas.
Además, disponemos de Calendario Integrado, lo que nos permite vender tu alojamiento en varias plataformas al mismo tiempo, escogidas en función del modelo de negocio. Esto nos permite evitar que se solapen fechas de reservas y aumentar el porcentaje de ocupación de la vivienda.
Plataformas y descripción
La elección de las mejores plataformas para tu vivienda también es muy importante, ya que no todas son iguales y cada una está orientada a un tipo de cliente diferente.
Además de esto, también hay que destacar que las opciones de gestión que ofrecen varían en función de la plataforma al igual que las comisiones de servicio que aplican.
De igual forma, adaptamos la descripción del anuncio, variando las palabras clave para poder posicionar de una manera eficaz nuestros anuncios indiferentemente de la plataforma.
Es por esto que, junto a ti, elegiremos las plataformas más adecuadas para tu vivienda y modelo de negocio.
Posicionamiento y valoraciones
Como anteriormente nos hemos referido, el posicionamiento de los anuncios es un aspecto clave a la hora de aumentar nuestro volumen de reservas. Existen factores clave que nos permiten posicionarnos en las primeras páginas de búsqueda de las plataformas.
Algunos de estos factores son la introducción de ciertas palabras clave que permiten adelantar posiciones en los motores de búsqueda. El volumen de reservas es otro aspecto fundamental, ya que cuantas más reservas recibas, más se visibiliza tu alojamiento.
Finalmente, las valoraciones, probablemente el factor más determinante a la hora de posicionar nuestro anuncio y con el que con nuestra ayuda podrás aumentar y posicionarte el top de la plataforma.
Informe mensual de ocupación, rendimiento y oportunidades
Una tasa exitosa de ocupación podría considerarse aquella superior al 80%. Muchas veces es inevitable crear huecos que no cubriremos, estos generalmente se producen por las preferencias de estancia mínima o el proceso de limpieza. Nosotros intentamos agilizar todos estos procesos para poder ahorrar días útiles de alquiler, aumentando nuestra tasa de ocupación.
En cuanto al rendimiento, hay que añadir factores claves como las diferentes tarifas o promociones. Desde ‘El Perfecto Anfitrión’ implementamos estrategias efectivas que nos permiten recuperar dinero de reservas canceladas, esto también permite volver a poner a la venta esas fechas, generando ingresos extras en un mismo perdido de tiempo.
De forma mensual podrás descargar desde tu área privada tu informe de rendimiento y oportunidades, donde podrás ver al detalle toda esta información sobre tu alojamiento.